Prix immobilier au m² à BUSNES (62)

62350 · Pas-de-Calais (62) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUSNES

⬡

Appartements

-12%

2024→2025

3 400 €/m²

9 ventes

3 390 — 3 903 €/m²

⬢

Maisons

+3%

2024→2025

1 487 €/m²

112 ventes

1 025 — 2 121 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-21.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 400 €	4	1 404 €	20
2024	3 871 €	5	1 357 €	24
2023	—	—	1 176 €	15
2022	—	—	2 209 €	22
2021	—	—	1 645 €	22
2020	—	—	1 798 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Franck Hannebicq

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 243

Habitants

131

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 530 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BUSNES

94.1%

des locaux

665 locaux raccordables sur 707

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BUSNES

3 km

d'aménagements

BUSNES s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 131 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUSNES

Le marché immobilier à BUSNES (62350), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 400 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 3 390 et 3 903 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 390 et 3 903 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 487 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 025 et 2 121 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

3,1 %

🏠

Maison

8,2 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.94 %

Taux communal TF bâtie

19.12 %

Taux TF non bâtie

CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 10 (8.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUSNES en 2026 ?

Le prix médian au m² à BUSNES est de 3 400 € pour un appartement et de 1 487 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BUSNES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUSNES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BUSNES ?

121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUSNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BUSNES ?

Les prix des appartements varient entre 3 390 et 3 903 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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