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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BURCY (77)

77760 · Seine-et-Marne (77) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BURCY

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 619 €/m²
19 ventes
1 463 — 2 208 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.6% sur 5 ans
1 125 1 430 1 736 2 041 2 346 1 619 2021 1 250 2022 2 133 2023 2 041 2024 1 529 2025 -22.8% +70.6% -4.3% -25.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 529 € 2
2024 — — 2 041 € 6
2023 — — 2 133 € 3
2022 — — 1 250 € 3
2021 — — 1 619 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Chalmette
Mandat depuis 2020
150
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 360 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BURCY
100%
des locaux
100 locaux raccordables sur 100

BURCY s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BURCY

Le marché immobilier à BURCY (77760), en Seine-et-Marne, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 619 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 463 et 2 208 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.78 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nemours
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BURCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BURCY est de 1 619 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BURCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BURCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BURCY ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BURCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BURCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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