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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BULEON (56)

56420 · Morbihan (56) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BULEON

⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 262 €/m²
82 ventes
906 — 1 933 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.1% sur 6 ans
735 1 081 1 426 1 772 2 118 1 204 2020 930 2021 1 762 2022 1 925 2023 1 492 2024 817 2025 -22.8% +89.5% +9.3% -22.5% -45.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 817 € 6
2024 — — 1 492 € 7
2023 — — 1 925 € 13
2022 — — 1 762 € 17
2021 — — 930 € 24
2020 — — 1 204 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Bouedo
Mandat depuis 2020
547
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
29 sur 274
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
31
en 2024
4
en 2023
↗️ +675% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BULEON
1.9%
des locaux
7 locaux raccordables sur 367

BULEON s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BULEON

Le marché immobilier à BULEON (56420), dans le Morbihan, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 262 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 906 et 1 933 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.14 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC Centre Morbihan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BULEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BULEON est de 1 262 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BULEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BULEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BULEON ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BULEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BULEON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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