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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUISSARD (05)

05500 · Hautes-Alpes (05) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BUISSARD

⬡

Appartements

5 100 €/m²
3 ventes
2 511 — 11 894 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2023→2025
3 091 €/m²
7 ventes
1 341 — 3 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+212.6% sur 4 ans
3 425 5 839 8 254 10 669 13 083 3 805 2021 11 894 2022 +212.6%

Évolution — Maisons

+130.5% sur 4 ans
1 207 1 868 2 528 3 189 3 850 1 341 2021 3 500 2022 3 091 2023 +161.0% -11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 091 € 2
2023 — — 3 500 € 2
2022 11 894 € 1 — —
2021 3 805 € 2 1 341 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Pellegrin
Mandat depuis 2020
187
Habitants
63
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
18 sur 136
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUISSARD
100%
des locaux
161 locaux raccordables sur 161

BUISSARD s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUISSARD

Le marché immobilier à BUISSARD (05500), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 100 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 511 et 11 894 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 091 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 341 et 3 500 €/m².

Tendance longue : +130% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.6 %
Taux communal TF bâtie
36.27 %
Taux TF non bâtie
CC Champsaur-Valgaudemar
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUISSARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUISSARD est de 5 100 € pour un appartement et de 3 091 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUISSARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUISSARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUISSARD ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUISSARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUISSARD ?
Les prix des appartements varient entre 2 511 et 11 894 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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