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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUIRE-LE-SEC (62)

62870 · Pas-de-Calais (62) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUIRE-LE-SEC

⬢

Maisons

-56%
2024→2025
1 540 €/m²
43 ventes
1 224 — 2 017 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.6% sur 6 ans
892 1 281 1 671 2 060 2 450 1 315 2020 1 858 2021 1 420 2022 1 499 2023 2 227 2024 991 2025 +41.3% -23.6% +5.6% +48.6% -55.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 991 € 4
2024 — — 2 227 € 7
2023 — — 1 499 € 6
2022 — — 1 420 € 11
2021 — — 1 858 € 9
2020 — — 1 315 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Quenehen
Mandat depuis 2020
753
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 280 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
21 sur 267
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUIRE-LE-SEC
97.8%
des locaux
399 locaux raccordables sur 408

BUIRE-LE-SEC s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUIRE-LE-SEC

Le marché immobilier à BUIRE-LE-SEC (62870), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 540 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 224 et 2 017 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.49 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUIRE-LE-SEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUIRE-LE-SEC est de 1 540 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUIRE-LE-SEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUIRE-LE-SEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUIRE-LE-SEC ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUIRE-LE-SEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUIRE-LE-SEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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