Prix immobilier au m² à BUC (90)

90800 · Territoire de Belfort (90) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUC

⬡

Appartements

604 €/m²

6 ventes

403 — 1 194 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2023→2025

1 873 €/m²

18 ventes

1 634 — 1 930 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+115.7% sur 5 ans

Évolution — Maisons

-3.8% sur 5 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 604 €/m²

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 165 €	1	1 856 €	2
2023	—	—	1 787 €	6
2022	494 €	3	1 908 €	5
2021	540 €	2	1 796 €	2
2020	—	—	1 930 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

Didier Sacksteder

Mandat depuis 2020

244

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 030 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BUC

100%

des locaux

135 locaux raccordables sur 135

BUC s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUC

Le marché immobilier à BUC (90800), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 604 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 403 et 1 194 €/m².

50 % des transactions se situent entre 403 et 1 194 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 873 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 634 et 1 930 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

28,7 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.13 %

Taux communal TF bâtie

5.17 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Belfort

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerreGrêleMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUC en 2026 ?

Le prix médian au m² à BUC est de 604 € pour un appartement et de 1 873 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BUC ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUC année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BUC ?

24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BUC ?

Les prix des appartements varient entre 403 et 1 194 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m²

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