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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bubry (56)

· Morbihan (56) · 406 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bubry

⬡

Appartements

3 286 €/m²
19 ventes
1 250 — 5 139 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 480 €/m²
387 ventes
1 035 — 2 097 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+513.3% sur 6 ans
675 1 778 2 881 3 984 5 088 750 2020 1 321 2021 4 625 2022 1 222 2023 4 600 2024 +76.1% +250.1% -73.6% +276.4%

Évolution — Maisons

+17.8% sur 6 ans
986 1 267 1 548 1 828 2 109 1 112 2020 1 096 2021 1 479 2022 1 917 2023 1 507 2024 1 310 2025 -1.4% +34.9% +29.6% -21.4% -13.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 310 € 47
2024 4 600 € 5 1 507 € 69
2023 1 222 € 3 1 917 € 73
2022 4 625 € 8 1 479 € 78
2021 1 321 € 2 1 096 € 88
2020 750 € 1 1 112 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Thomazo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 242
Habitants
32
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 630 €
par an
25% gagnent moins de 15 450 € | 25% gagnent plus de 25 730 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
250 sur 1 596
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
2
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bubry
95.2%
des locaux
1 938 locaux raccordables sur 2 036

Bubry s'étend sur 69.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bubry

Le marché immobilier à Bubry (), dans le Morbihan, a enregistré 406 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 286 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 5 139 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 250 et 5 139 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 480 €/m² (387 ventes). Fourchette : entre 1 035 et 2 097 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.94 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA Lorient Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bubry en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bubry est de 3 286 € pour un appartement et de 1 480 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bubry ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bubry année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bubry ?
406 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bubry entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bubry ?
Les prix des appartements varient entre 1 250 et 5 139 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

Lorient 2 567 €/m² Vannes 3 762 €/m² Lanester 2 954 €/m² Pontivy 2 227 €/m² Hennebont 2 441 €/m² Sarzeau 4 494 €/m² Ploemeur 3 886 €/m² Auray 3 535 €/m² Quiberon 5 308 €/m² Carnac 5 732 €/m² Guidel 3 409 €/m² Ploërmel 2 386 €/m²

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