P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRUCH (47)

47130 · Lot-et-Garonne (47) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRUCH

⬢

Maisons

+88%
2024→2025
1 237 €/m²
89 ventes
802 — 1 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.6% sur 6 ans
838 1 110 1 382 1 654 1 926 1 331 2020 992 2021 1 664 2022 1 361 2023 931 2024 1 751 2025 -25.5% +67.7% -18.2% -31.6% +88.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BRUCH

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 751 € 20
2024 — — 931 € 27
2023 1 368 € 1 1 361 € 7
2022 — — 1 664 € 16
2021 — — 992 € 10
2020 — — 1 331 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Lorenzelli
Mandat depuis 2020
688
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRUCH
97.5%
des locaux
425 locaux raccordables sur 436
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRUCH
3.7 km
d'aménagements

BRUCH s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRUCH

Le marché immobilier à BRUCH (47130), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 237 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 802 et 1 776 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.62 %
Taux communal TF bâtie
25.81 %
Taux TF non bâtie
CC Albret Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRUCH en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRUCH est de 1 237 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRUCH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRUCH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRUCH ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRUCH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRUCH ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot-et-Garonne (47)

AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

Toutes les communes du Lot-et-Garonne →