P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROUALAN (35)

35120 · Ille-et-Vilaine (35) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROUALAN

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 542 €/m²
35 ventes
1 036 — 2 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.6% sur 6 ans
1 286 1 531 1 776 2 020 2 265 2 059 2020 1 458 2021 1 615 2022 1 740 2023 1 971 2024 1 429 2025 -29.2% +10.8% +7.7% +13.3% -27.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BROUALAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 429 € 7
2024 — — 1 971 € 7
2023 — — 1 740 € 4
2022 — — 1 615 € 11
2021 — — 1 458 € 3
2020 — — 2 059 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Davy
Mandat depuis 2020
415
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROUALAN
100%
des locaux
240 locaux raccordables sur 240

BROUALAN s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROUALAN

Le marché immobilier à BROUALAN (35120), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 542 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 036 et 2 200 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.07 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROUALAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROUALAN est de 1 542 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BROUALAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROUALAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROUALAN ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROUALAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROUALAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →