Prix immobilier au m² à BROONS (22)

22250 · Côtes-d'Armor (22) · 343 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROONS

⬡

Appartements

-23%

2024→2025

3 304 €/m²

36 ventes

2 184 — 6 357 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

1 544 €/m²

307 ventes

928 — 1 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+68.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 379 €	2	1 633 €	49
2024	3 071 €	7	1 609 €	49
2023	2 229 €	3	1 706 €	68
2022	4 050 €	16	1 585 €	61
2021	5 796 €	6	1 081 €	51
2020	1 758 €	2	969 €	29

Cadre de vie

🏛️

Maire

Denis Laguitton

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 943

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 280 €

par an

25% gagnent moins de 17 130 € | 25% gagnent plus de 28 220 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.6%

186 sur 1 482

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +600% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BROONS

97.5%

des locaux

2 084 locaux raccordables sur 2 137

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BROONS

1.5 km

d'aménagements

BROONS s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROONS

Le marché immobilier à BROONS (22250), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 343 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 304 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 2 184 et 6 357 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 184 et 6 357 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 758 à 2 379 €/m², soit +35%.

Maisons

Prix médian : 1 544 €/m² (307 ventes). Fourchette : entre 928 et 1 900 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,2 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.26 %

Taux communal TF bâtie

8.92 %

Taux TF non bâtie

CA Dinan Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (7.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (2.7 ‰)

Cambriolages de logement 8 (5.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROONS en 2026 ?

Le prix médian au m² à BROONS est de 3 304 € pour un appartement et de 1 544 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BROONS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 758 à 2 379 €/m², soit une hausse de 35%.

Combien de ventes immobilières à BROONS ?

343 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BROONS ?

Les prix des appartements varient entre 2 184 et 6 357 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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