Prix immobilier à Broons

22250 · Côtes-d'Armor (22) · 303 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Broons

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Appartements

3 793 €/m²

34 ventes

2 181 — 6 416 €/m²

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Maisons

+31%

2024→2025

1 548 €/m²

269 ventes

912 — 1 878 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 105 €	11
2024	3 071 €	7	1 609 €	49
2023	2 229 €	3	1 706 €	68
2022	4 050 €	16	1 585 €	61
2021	5 796 €	6	1 081 €	51
2020	1 758 €	2	969 €	29

Cadre de vie

2 943

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Broons s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Broons

Le marché immobilier à Broons (22250), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 303 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 793 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 2 181 et 6 416 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 181 et 6 416 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 548 €/m² (269 ventes). Fourchette : entre 912 et 1 878 €/m².

Tendance longue : +117% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,2 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.26 %

Taux communal TF bâtie

8.92 %

Taux TF non bâtie

CA Dinan Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (7.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (2.7 ‰)

Cambriolages de logement 8 (5.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Broons en 2026 ?

Le prix médian au m² à Broons est de 3 793 € pour un appartement et de 1 548 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Broons ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Broons année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Broons ?

303 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Broons entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Broons ?

Les prix des appartements varient entre 2 181 et 6 416 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Saint-Brieuc 1 770 €/m² Lannion 2 265 €/m² Dinan 2 731 €/m² Lamballe-Armor 2 637 €/m² Plérin 3 016 €/m² Perros-Guirec 3 787 €/m² Guingamp 2 156 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 111 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 918 €/m² Plouha 2 375 €/m²

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