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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRION (01)

01460 · Ain (01) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRION

⬡

Appartements

2 303 €/m²
6 ventes
1 787 — 2 489 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
2 052 €/m²
32 ventes
1 491 — 2 510 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.2% sur 6 ans
519 1 098 1 676 2 254 2 833 2 328 2020 2 575 2021 577 2022 +10.6% -77.6%

Évolution — Maisons

-47.6% sur 6 ans
1 286 1 831 2 375 2 919 3 464 3 149 2020 1 760 2021 2 330 2022 1 429 2023 2 169 2024 1 650 2025 -44.1% +32.4% -38.7% +51.8% -23.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 650 € 10
2024 — — 2 169 € 5
2023 577 € 1 1 429 € 3
2022 — — 2 330 € 4
2021 2 575 € 2 1 760 € 6
2020 2 328 € 3 3 149 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Guinet
Mandat depuis 2020
592
Habitants
132
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
19 sur 256
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRION
72.3%
des locaux
295 locaux raccordables sur 408
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRION
3.2 km
d'aménagements

BRION s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRION

Le marché immobilier à BRION (01460), dans l'Ain, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 303 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 787 et 2 489 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 787 et 2 489 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 052 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 491 et 2 510 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.63 %
Taux communal TF bâtie
4.88 %
Taux TF non bâtie
CA Haut - Bugey Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (10.2 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRION en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRION est de 2 303 € pour un appartement et de 2 052 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRION ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRION année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRION ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRION entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRION ?
Les prix des appartements varient entre 1 787 et 2 489 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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