Prix immobilier à Briollay

49125 · Maine-et-Loire (49) · 324 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Briollay

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Appartements

1 985 €/m²

38 ventes

1 514 — 2 939 €/m²

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Maisons

+4%

2024→2025

2 409 €/m²

286 ventes

2 000 — 2 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 488 €	14
2024	1 483 €	6	2 388 €	50
2023	2 058 €	8	2 603 €	57
2022	1 894 €	10	2 308 €	51
2021	1 899 €	3	2 402 €	75
2020	3 750 €	11	2 273 €	39

Cadre de vie

3 225

Habitants

223

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Briollay s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 223 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Briollay

Le marché immobilier à Briollay (49125), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 324 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 985 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 514 et 2 939 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 514 et 2 939 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 409 €/m² (286 ventes). Fourchette : entre 2 000 et 2 857 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.88 %

Taux communal TF bâtie

5.48 %

Taux TF non bâtie

CU Angers Loire Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.3 ‰)

Cambriolages de logement 11 (8.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Briollay en 2026 ?

Le prix médian au m² à Briollay est de 1 985 € pour un appartement et de 2 409 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Briollay ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Briollay année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Briollay ?

324 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Briollay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Briollay ?

Les prix des appartements varient entre 1 514 et 2 939 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

Angers 3 292 €/m² Cholet 2 162 €/m² Saumur 2 075 €/m² Beaupréau-en-Mauges 1 723 €/m² Sèvremoine 2 459 €/m² Segré-en-Anjou Bleu 2 078 €/m² Chemillé-en-Anjou 2 536 €/m² Mauges-sur-Loire 3 585 €/m² Baugé-en-Anjou 2 550 €/m² Loire-Authion 3 371 €/m² Orée d'Anjou 2 927 €/m² Montrevault-sur-Èvre 2 036 €/m²

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