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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIGNEMONT (31)

31480 · Haute-Garonne (31) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRIGNEMONT

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 535 €/m²
35 ventes
1 071 — 1 994 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.4% sur 6 ans
1 067 1 338 1 609 1 880 2 152 1 956 2020 1 393 2021 1 185 2022 1 280 2023 1 900 2024 1 675 2025 -28.8% -14.9% +8.0% +48.4% -11.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 675 € 8
2024 — — 1 900 € 5
2023 — — 1 280 € 3
2022 — — 1 185 € 3
2021 — — 1 393 € 12
2020 — — 1 956 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Boussarot
Mandat depuis 2020
366
Habitants
17
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIGNEMONT
100%
des locaux
271 locaux raccordables sur 271

BRIGNEMONT s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIGNEMONT

Le marché immobilier à BRIGNEMONT (31480), en Haute-Garonne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 535 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 1 994 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.46 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts-Tolosans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIGNEMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIGNEMONT est de 1 535 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRIGNEMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIGNEMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRIGNEMONT ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIGNEMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIGNEMONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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