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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIGNAC (56)

56430 · Morbihan (56) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRIGNAC

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Maisons

+264%
2024→2025
800 €/m²
31 ventes
600 — 1 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+621.9% sur 6 ans
325 960 1 596 2 231 2 867 361 2020 1 368 2021 779 2022 400 2023 715 2024 2 606 2025 +278.9% -43.1% -48.7% +78.8% +264.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 606 € 4
2024 — — 715 € 2
2023 — — 400 € 6
2022 — — 779 € 6
2021 — — 1 368 € 12
2020 — — 361 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martial Le Breton
Mandat depuis 2020
200
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIGNAC
90.9%
des locaux
160 locaux raccordables sur 176

BRIGNAC s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIGNAC

Le marché immobilier à BRIGNAC (56430), dans le Morbihan, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 800 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 538 €/m².

Tendance longue : +622% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
12,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.23 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIGNAC est de 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRIGNAC ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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