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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Brielles (35)

35370 · Ille-et-Vilaine (35) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Brielles

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 522 €/m²
90 ventes
1 061 — 2 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.5% sur 6 ans
1 011 1 308 1 605 1 902 2 199 1 123 2020 1 476 2021 1 504 2022 1 999 2023 1 560 2024 1 522 2025 +31.4% +1.9% +32.9% -22.0% -2.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 522 € 14
2024 — — 1 560 € 8
2023 — — 1 999 € 12
2022 — — 1 504 € 20
2021 — — 1 476 € 23
2020 — — 1 123 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Delahaye
Mandat depuis 2020
692
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
26 sur 286
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Brielles
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 370

Brielles s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Brielles

Le marché immobilier à Brielles (35370), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 522 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 061 et 2 167 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.36 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brielles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brielles est de 1 522 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Brielles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Brielles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Brielles ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Brielles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Brielles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

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