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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIE (35)

35150 · Ille-et-Vilaine (35) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRIE

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 086 €/m²
57 ventes
1 796 — 2 595 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.7% sur 6 ans
1 736 2 008 2 279 2 551 2 823 1 994 2020 1 929 2021 2 154 2022 2 302 2023 1 960 2024 2 566 2025 -3.3% +11.7% +6.9% -14.9% +30.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 566 € 9
2024 — — 1 960 € 13
2023 — — 2 302 € 8
2022 — — 2 154 € 10
2021 — — 1 929 € 7
2020 — — 1 994 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Pelletier
Mandat depuis 2020
988
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
31 sur 367
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIE
10%
des locaux
54 locaux raccordables sur 538
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRIE
0.8 km
d'aménagements

BRIE s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIE

Le marché immobilier à BRIE (35150), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 086 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 796 et 2 595 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.42 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roche aux Fées Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIE est de 2 086 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRIE ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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