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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRESSE VALLONS (01)

01340 · Ain (01) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRESSE VALLONS

⬡

Appartements

4 810 €/m²
10 ventes
1 837 — 6 230 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 000 €/m²
167 ventes
1 471 — 2 449 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.3% sur 6 ans
1 653 2 818 3 984 5 149 6 314 5 740 2020 1 837 2021 2 451 2022 -68.0% +33.4%

Évolution — Maisons

+9.4% sur 6 ans
1 570 1 798 2 026 2 254 2 482 1 744 2020 2 256 2021 2 079 2022 2 124 2023 2 029 2024 1 908 2025 +29.4% -7.8% +2.2% -4.5% -6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 908 € 33
2024 — — 2 029 € 27
2023 2 451 € 1 2 124 € 27
2022 1 837 € 3 2 079 € 30
2021 5 740 € 6 2 256 € 31
2020 — — 1 744 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Grignola-Bernard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 388
Habitants
91
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
25% gagnent moins de 19 660 € | 25% gagnent plus de 29 730 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
80 sur 972
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
3
en 2023
↗️ +233% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRESSE VALLONS
89.2%
des locaux
1 094 locaux raccordables sur 1 226
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRESSE VALLONS
1.4 km
d'aménagements

BRESSE VALLONS s'étend sur 26.2 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRESSE VALLONS

Le marché immobilier à BRESSE VALLONS (01340), dans l'Ain, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 810 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 837 et 6 230 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 837 et 6 230 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 1 471 et 2 449 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.43 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 24 (10.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRESSE VALLONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRESSE VALLONS est de 4 810 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRESSE VALLONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRESSE VALLONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRESSE VALLONS ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRESSE VALLONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRESSE VALLONS ?
Les prix des appartements varient entre 1 837 et 6 230 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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