Prix immobilier au m² à BREHAT (22)

22870 · Côtes-d'Armor (22) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREHAT

⬡

Appartements

-19%

2024→2025

7 710 €/m²

6 ventes

5 990 — 21 845 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

6 623 €/m²

72 ventes

4 639 — 9 587 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+109.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+148.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BREHAT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 7 710 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	6 888 €	2	7 000 €	11
2024	8 533 €	1	7 222 €	11
2023	21 600 €	1	7 576 €	15
2022	22 581 €	1	5 882 €	13
2021	3 296 €	1	6 569 €	16
2020	—	—	2 817 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Olivier Carré

Mandat depuis 2020

429

Habitants

136

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 130 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.3%

45 sur 850

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BREHAT

des locaux

0 locaux raccordables sur 941

BREHAT s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREHAT

Le marché immobilier à BREHAT (22870), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 710 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 5 990 et 21 845 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 990 et 21 845 €/m².

Maisons

Prix médian : 6 623 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 4 639 et 9 587 €/m².

Tendance longue : +148% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

1,5 %

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

1,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57 %

Taux communal TF bâtie

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtRecul du trait de côte et de falaisesMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREHAT en 2026 ?

Le prix médian au m² à BREHAT est de 7 710 € pour un appartement et de 6 623 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BREHAT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREHAT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BREHAT ?

78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREHAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BREHAT ?

Les prix des appartements varient entre 5 990 et 21 845 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

Toutes les communes des Côtes-d'Armor →

Prix immobilier au m² à BREHAT (22)

Prix au m² à BREHAT

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à BREHAT

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à BREHAT

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Rapport immobilier gratuit