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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREHAND (22)

22510 · Côtes-d'Armor (22) · 218 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREHAND

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 533 €/m²
218 ventes
1 136 — 2 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.2% sur 6 ans
1 094 1 424 1 755 2 086 2 417 1 215 2020 1 386 2021 1 887 2022 2 197 2023 1 333 2024 1 558 2025 +14.1% +36.1% +16.4% -39.3% +16.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 558 € 42
2024 — — 1 333 € 30
2023 — — 2 197 € 20
2022 — — 1 887 € 43
2021 — — 1 386 € 53
2020 — — 1 215 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Ruffet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 684
Habitants
65
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
73 sur 809
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
10
en 2023
↗️ +70% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREHAND
99.4%
des locaux
983 locaux raccordables sur 989

BREHAND s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREHAND

Le marché immobilier à BREHAND (22510), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 218 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 533 €/m² (218 ventes). Fourchette : entre 1 136 et 2 061 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.63 %
Taux communal TF bâtie
7.07 %
Taux TF non bâtie
CA Lamballe Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREHAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREHAND est de 1 533 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BREHAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREHAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREHAND ?
218 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREHAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREHAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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