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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREHAN (56)

56580 · Morbihan (56) · 331 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREHAN

⬡

Appartements

5 061 €/m²
20 ventes
3 318 — 18 750 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 449 €/m²
311 ventes
1 000 — 1 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.9% sur 6 ans
2 475 7 013 11 550 16 088 20 625 5 061 2020 2 750 2021 18 750 2022 4 104 2023 -45.7% +581.8% -78.1%

Évolution — Maisons

-14.2% sur 6 ans
1 115 1 269 1 424 1 578 1 733 1 444 2020 1 331 2021 1 567 2022 1 575 2023 1 528 2024 1 239 2025 -7.8% +17.7% +0.5% -3.0% -18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 104 € 5 1 239 € 72
2024 — — 1 528 € 41
2023 18 750 € 6 1 575 € 49
2022 2 750 € 3 1 567 € 45
2021 5 061 € 6 1 331 € 69
2020 — — 1 444 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Guillot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 306
Habitants
45
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
161 sur 1 112
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREHAN
4.2%
des locaux
54 locaux raccordables sur 1 277
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BREHAN
8.8 km
d'aménagements

BREHAN s'étend sur 51.6 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREHAN

Le marché immobilier à BREHAN (56580), dans le Morbihan, a enregistré 331 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 061 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 3 318 et 18 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 318 et 18 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 449 €/m² (311 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 833 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.18 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREHAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREHAN est de 5 061 € pour un appartement et de 1 449 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BREHAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREHAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREHAN ?
331 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREHAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREHAN ?
Les prix des appartements varient entre 3 318 et 18 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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