P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREGNIER-CORDON (01)

01300 · Ain (01) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREGNIER-CORDON

⬡

Appartements

+364%
2024→2025
1 409 €/m²
10 ventes
606 — 1 689 €/m²
⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 893 €/m²
72 ventes
1 514 — 2 520 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.4% sur 6 ans
288 849 1 409 1 970 2 530 2 300 2020 1 429 2021 1 018 2022 320 2023 1 486 2024 -37.9% -28.8% -68.6% +364.4%

Évolution — Maisons

-46.1% sur 6 ans
916 1 265 1 615 1 964 2 313 1 889 2020 1 951 2021 1 825 2022 2 103 2023 1 789 2024 1 018 2025 +3.3% -6.5% +15.2% -14.9% -43.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BREGNIER-CORDON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 409 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 486 € 1 1 018 € 7
2024 320 € 3 1 789 € 13
2023 1 018 € 2 2 103 € 13
2022 1 429 € 1 1 825 € 18
2021 2 300 € 3 1 951 € 15
2020 — — 1 889 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Vergain
Mandat depuis 2020
804
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
57 sur 445
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
2
en 2023
↗️ +450% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREGNIER-CORDON
99.3%
des locaux
566 locaux raccordables sur 570
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BREGNIER-CORDON
5.7 km
d'aménagements

BREGNIER-CORDON s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREGNIER-CORDON

Le marché immobilier à BREGNIER-CORDON (01300), dans l'Ain, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 409 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 606 et 1 689 €/m².

50 % des transactions se situent entre 606 et 1 689 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 893 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 514 et 2 520 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.27 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREGNIER-CORDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREGNIER-CORDON est de 1 409 € pour un appartement et de 1 893 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BREGNIER-CORDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREGNIER-CORDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREGNIER-CORDON ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREGNIER-CORDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREGNIER-CORDON ?
Les prix des appartements varient entre 606 et 1 689 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →