Prix immobilier à Brécé
35530 · Ille-et-Vilaine (35) · 122 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Brécé
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 134 € | 2 | 3 532 € | 6 |
| 2024 | 2 800 € | 7 | 2 727 € | 21 |
| 2023 | 3 351 € | 1 | 3 185 € | 14 |
| 2022 | 2 176 € | 11 | 2 514 € | 16 |
| 2021 | 2 087 € | 17 | 2 647 € | 14 |
| 2020 | 1 968 € | 3 | 2 370 € | 10 |
Cadre de vie
Brécé s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 308 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Brécé
Le marché immobilier à Brécé (35530), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 107 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 990 et 2 840 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 990 et 2 840 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 968 à 2 134 €/m², soit +8%.
Maisons
Prix médian : 2 679 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 2 407 et 3 185 €/m².
Tendance longue : +49% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.