Prix immobilier au m² à Brebières (62)

62117 · Pas-de-Calais (62) · 358 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Brebières

⬡

Appartements

2 919 €/m²

12 ventes

802 — 5 742 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

1 783 €/m²

346 ventes

1 431 — 2 177 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+5.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 755 €	68
2024	—	—	1 755 €	45
2023	3 212 €	9	1 838 €	70
2022	—	—	1 837 €	66
2021	1 824 €	2	1 805 €	61
2020	9 673 €	1	1 661 €	36

Cadre de vie

🏛️

Maire

Lionel David

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

5 283

Habitants

491

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 660 €

par an

25% gagnent moins de 17 360 € | 25% gagnent plus de 28 440 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.2%

108 sur 2 069

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -80% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Brebières

96.9%

des locaux

2 823 locaux raccordables sur 2 912

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Brebières

0.9 km

d'aménagements

Brebières s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 491 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Brebières

Le marché immobilier à Brebières (62117), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 358 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 919 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 802 et 5 742 €/m².

50 % des transactions se situent entre 802 et 5 742 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 783 €/m² (346 ventes). Fourchette : entre 1 431 et 2 177 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à Brebières →

Taxe foncière

52.42 %

Taux communal TF bâtie

6.88 %

Taux TF non bâtie

CC Osartis Marquion

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 57 (10.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 44 (8.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 43 (8.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 22 (4.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 18 (3.5 ‰)

Usage de stupéfiants 18 (3.5 ‰)

Vols de véhicule 15 (2.9 ‰)

Cambriolages de logement 10 (4.3 ‰)

Violences sexuelles 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brebières en 2026 ?

Le prix médian au m² à Brebières est de 2 919 € pour un appartement et de 1 783 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Brebières ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Brebières année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Brebières ?

358 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Brebières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Brebières ?

Les prix des appartements varient entre 802 et 5 742 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →

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