Prix immobilier au m² à Brax (47)

47310 · Lot-et-Garonne (47) · 203 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Brax

⬡

Appartements

3 957 €/m²

4 ventes

2 253 — 4 335 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2024→2025

2 167 €/m²

199 ventes

1 667 — 2 430 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 104 €	22
2024	—	—	2 247 €	28
2023	2 833 €	2	2 300 €	29
2022	4 197 €	2	2 108 €	34
2021	—	—	2 035 €	43
2020	—	—	1 837 €	43

Cadre de vie

🏛️

Maire

Joël Ponsolle

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 098

Habitants

237

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 480 €

par an

25% gagnent moins de 20 010 € | 25% gagnent plus de 30 780 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.8%

72 sur 924

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Brax

99.9%

des locaux

1 145 locaux raccordables sur 1 146

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Brax

6.2 km

d'aménagements

Brax s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 237 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Brax

Le marché immobilier à Brax (47310), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 957 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 253 et 4 335 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 253 et 4 335 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 167 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 430 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

2,9 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,6 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.4 %

Taux communal TF bâtie

4.12 %

Taux TF non bâtie

CA Agglomération d'Agen

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (7.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brax en 2026 ?

Le prix médian au m² à Brax est de 3 957 € pour un appartement et de 2 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Brax ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Brax année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Brax ?

203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Brax entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Brax ?

Les prix des appartements varient entre 2 253 et 4 335 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Agen 1 960 €/m² Villeneuve-sur-Lot 1 464 €/m² Marmande 1 571 €/m² Tonneins 1 460 €/m² Le Passage 1 631 €/m² Nérac 1 868 €/m² Sainte-Livrade-sur-Lot 3 077 €/m² Fumel 2 037 €/m² Casteljaloux 2 014 €/m² Bon-Encontre 1 777 €/m² Foulayronnes 2 175 €/m² Aiguillon 1 705 €/m²

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