Prix immobilier au m² à BRANSLES (77)

77620 · Seine-et-Marne (77) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRANSLES

⬡

Appartements

4 286 €/m²

5 ventes

3 466 — 4 393 €/m²

⬢

Maisons

+63%

2024→2025

1 670 €/m²

59 ventes

1 194 — 2 045 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BRANSLES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 286 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 401 €	13
2024	4 286 €	5	862 €	5
2023	—	—	2 045 €	8
2022	—	—	1 677 €	11
2021	—	—	1 581 €	13
2020	—	—	1 667 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Florent Negrier

Mandat depuis 2020

526

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 910 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BRANSLES

85.8%

des locaux

302 locaux raccordables sur 352

BRANSLES s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRANSLES

Le marché immobilier à BRANSLES (77620), en Seine-et-Marne, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 286 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 466 et 4 393 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 466 et 4 393 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 670 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 194 et 2 045 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois

Fourchette : 11,5 — 17,0 €/m²

Rendement brut estimé

3,9 %

🏠

Maison

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.65 %

Taux communal TF bâtie

2 %

Taux TF non bâtie

CC Gâtinais Val de Loing

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRANSLES en 2026 ?

Le prix médian au m² à BRANSLES est de 4 286 € pour un appartement et de 1 670 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BRANSLES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRANSLES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BRANSLES ?

64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRANSLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BRANSLES ?

Les prix des appartements varient entre 3 466 et 4 393 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →

Prix immobilier au m² à BRANSLES (77)

Prix au m² à BRANSLES

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à BRANSLES

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à BRANSLES

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Rapport immobilier gratuit