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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRANDIVY (56)

56390 · Morbihan (56) · 197 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRANDIVY

⬢

Maisons

-74%
2024→2025
2 292 €/m²
197 ventes
1 798 — 3 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.7% sur 6 ans
1 370 3 278 5 186 7 093 9 001 1 522 2020 2 147 2021 1 894 2022 2 706 2023 8 183 2024 2 141 2025 +41.1% -11.8% +42.9% +202.4% -73.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 141 € 39
2024 — — 8 183 € 35
2023 — — 2 706 € 35
2022 — — 1 894 € 23
2021 — — 2 147 € 47
2020 — — 1 522 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Grannec
Mandat depuis 2023
1 466
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
95 sur 656
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
25
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRANDIVY
82.7%
des locaux
701 locaux raccordables sur 848

BRANDIVY s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRANDIVY

Le marché immobilier à BRANDIVY (56390), dans le Morbihan, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 292 €/m² (197 ventes). Fourchette : entre 1 798 et 3 048 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.84 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRANDIVY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRANDIVY est de 2 292 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRANDIVY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRANDIVY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRANDIVY ?
197 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRANDIVY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRANDIVY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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