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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRANDERION (56)

56700 · Morbihan (56) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRANDERION

⬡

Appartements

2 667 €/m²
7 ventes
1 867 — 4 400 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 227 €/m²
105 ventes
1 911 — 2 684 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.2% sur 6 ans
2 400 2 550 2 701 2 851 3 001 2 728 2020 2 667 2021 -2.2%

Évolution — Maisons

+39.8% sur 6 ans
1 434 1 814 2 194 2 574 2 954 1 593 2020 2 085 2021 2 685 2022 2 352 2023 2 578 2024 2 227 2025 +30.9% +28.8% -12.4% +9.6% -13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 227 € 24
2024 2 667 € 3 2 578 € 8
2023 2 728 € 4 2 352 € 26
2022 — — 2 685 € 15
2021 — — 2 085 € 20
2020 — — 1 593 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Carrio
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 494
Habitants
248
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
50 sur 600
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
28
en 2023
↘️ -68% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRANDERION
95.1%
des locaux
721 locaux raccordables sur 758
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRANDERION
0.7 km
d'aménagements

BRANDERION s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 248 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRANDERION

Le marché immobilier à BRANDERION (56700), dans le Morbihan, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 667 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 867 et 4 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 867 et 4 400 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 227 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 911 et 2 684 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.87 %
Taux communal TF bâtie
3.27 %
Taux TF non bâtie
CA Lorient Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRANDERION en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRANDERION est de 2 667 € pour un appartement et de 2 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRANDERION ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRANDERION année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRANDERION ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRANDERION entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRANDERION ?
Les prix des appartements varient entre 1 867 et 4 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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