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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Boutigny (77)

77470 · Seine-et-Marne (77) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Boutigny

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 818 €/m²
79 ventes
2 212 — 3 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.9% sur 6 ans
1 991 2 406 2 821 3 237 3 652 2 212 2020 2 737 2021 3 320 2022 2 893 2023 2 449 2024 2 630 2025 +23.7% +21.3% -12.9% -15.3% +7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 630 € 10
2024 — — 2 449 € 9
2023 — — 2 893 € 7
2022 — — 3 320 € 29
2021 — — 2 737 € 12
2020 — — 2 212 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Robin
Mandat depuis 2020
874
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Boutigny
100%
des locaux
416 locaux raccordables sur 416

Boutigny s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Boutigny

Le marché immobilier à Boutigny (77470), en Seine-et-Marne, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 818 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 2 212 et 3 625 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.66 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Meaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boutigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Boutigny est de 2 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Boutigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Boutigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Boutigny ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Boutigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Boutigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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