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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUTIGNY (77)

77470 · Seine-et-Marne (77) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUTIGNY

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 833 €/m²
83 ventes
2 212 — 3 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.8% sur 6 ans
1 991 2 406 2 821 3 237 3 652 2 212 2020 2 737 2021 3 320 2022 2 893 2023 2 449 2024 2 650 2025 +23.7% +21.3% -12.9% -15.3% +8.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 650 € 14
2024 — — 2 449 € 9
2023 — — 2 893 € 7
2022 — — 3 320 € 29
2021 — — 2 737 € 12
2020 — — 2 212 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Robin
Mandat depuis 2020
874
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUTIGNY
100%
des locaux
416 locaux raccordables sur 416

BOUTIGNY s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUTIGNY

Le marché immobilier à BOUTIGNY (77470), en Seine-et-Marne, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 833 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 2 212 et 3 625 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.66 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Meaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUTIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUTIGNY est de 2 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUTIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUTIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUTIGNY ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUTIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUTIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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