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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUSSAN (31)

31420 · Haute-Garonne (31) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUSSAN

⬢

Maisons

+79%
2024→2025
1 434 €/m²
49 ventes
1 011 — 2 087 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.8% sur 6 ans
720 1 472 2 223 2 975 3 727 990 2020 1 950 2021 1 639 2022 3 388 2023 800 2024 1 434 2025 +97.0% -15.9% +106.7% -76.4% +79.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 434 € 6
2024 — — 800 € 2
2023 — — 3 388 € 8
2022 — — 1 639 € 17
2021 — — 1 950 € 4
2020 — — 990 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Boube
Mandat depuis 2020
227
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUSSAN
100%
des locaux
172 locaux raccordables sur 172

BOUSSAN s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUSSAN

Le marché immobilier à BOUSSAN (31420), en Haute-Garonne, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 434 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 011 et 2 087 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.99 %
Taux communal TF bâtie
35.43 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUSSAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUSSAN est de 1 434 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUSSAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUSSAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUSSAN ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUSSAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUSSAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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