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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURSEUL (22)

22130 · Côtes-d'Armor (22) · 171 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURSEUL

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 667 €/m²
171 ventes
1 286 — 2 304 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.9% sur 6 ans
1 378 1 608 1 839 2 070 2 300 1 576 2020 1 531 2021 1 812 2022 2 091 2023 1 667 2024 1 763 2025 -2.9% +18.4% +15.4% -20.3% +5.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 763 € 24
2024 — — 1 667 € 35
2023 — — 2 091 € 19
2022 — — 1 812 € 26
2021 — — 1 531 € 49
2020 — — 1 576 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Dauly
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 277
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 470 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
69 sur 622
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURSEUL
91.7%
des locaux
733 locaux raccordables sur 799

BOURSEUL s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURSEUL

Le marché immobilier à BOURSEUL (22130), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 286 et 2 304 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.54 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURSEUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURSEUL est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURSEUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURSEUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURSEUL ?
171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURSEUL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURSEUL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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