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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURG-D OUEIL (31)

31110 · Haute-Garonne (31) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURG-D OUEIL

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
2 069 €/m²
9 ventes
704 — 2 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+144.6% sur 6 ans
506 1 199 1 893 2 587 3 280 846 2020 562 2021 1 625 2022 1 349 2023 2 982 2024 2 069 2025 -33.6% +189.1% -17.0% +121.1% -30.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 069 € 3
2024 — — 2 982 € 1
2023 — — 1 349 € 2
2022 — — 1 625 € 1
2021 — — 562 € 1
2020 — — 846 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Jamme
Mandat depuis 2020
14
Habitants
1
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURG-D OUEIL
100%
des locaux
45 locaux raccordables sur 45

BOURG-D OUEIL s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 1 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURG-D OUEIL

Le marché immobilier à BOURG-D OUEIL (31110), en Haute-Garonne, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 069 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 704 et 2 692 €/m².

Tendance longue : +145% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.19 %
Taux communal TF bâtie
16.3 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURG-D OUEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURG-D OUEIL est de 2 069 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURG-D OUEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURG-D OUEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURG-D OUEIL ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURG-D OUEIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURG-D OUEIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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