Prix immobilier à Bourg-Argental

42220 · Loire (42) · 250 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bourg-Argental

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Appartements

+46%

2024→2025

1 643 €/m²

154 ventes

1 124 — 2 925 €/m²

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Maisons

+11%

2024→2025

1 629 €/m²

96 ventes

1 052 — 2 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 919 €	2	1 828 €	6
2024	1 318 €	19	1 648 €	13
2023	2 535 €	46	1 648 €	22
2022	1 884 €	42	2 079 €	22
2021	1 300 €	30	1 276 €	19
2020	827 €	15	1 558 €	14

Cadre de vie

2 886

Habitants

142

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Bourg-Argental s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 142 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bourg-Argental

Le marché immobilier à Bourg-Argental (42220), en Loire, a enregistré 250 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 643 €/m² sur 154 ventes. Les prix varient entre 1 124 et 2 925 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 124 et 2 925 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 827 à 1 919 €/m², soit +132%.

Maisons

Prix médian : 1 629 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 052 et 2 280 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,1 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

8,2 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.59 %

Taux communal TF bâtie

5.09 %

Taux TF non bâtie

CC des Monts du Pilat

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 20 (12.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 15 (5.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 13 (4.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 12 (4.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 11 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsNucléaireRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-Argental en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bourg-Argental est de 1 643 € pour un appartement et de 1 629 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Bourg-Argental ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 827 à 1 919 €/m², soit une hausse de 132%.

Combien de ventes immobilières à Bourg-Argental ?

250 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bourg-Argental entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Bourg-Argental ?

Les prix des appartements varient entre 1 124 et 2 925 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

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