Prix immobilier au m² à BOURBRIAC (22)

22390 · Côtes-d'Armor (22) · 421 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURBRIAC

⬡

Appartements

+2984%

2024→2025

4 286 €/m²

36 ventes

2 029 — 4 400 €/m²

⬢

Maisons

-27%

2024→2025

1 321 €/m²

385 ventes

861 — 1 903 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+66.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+28.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	6 600 €	6	1 206 €	75
2024	214 €	1	1 657 €	66
2023	—	—	1 245 €	62
2022	3 148 €	4	1 450 €	67
2021	4 286 €	17	1 321 €	84
2020	3 970 €	8	938 €	31

Cadre de vie

🏛️

Maire

Claudine Guillou

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 145

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 300 €

par an

25% gagnent moins de 16 320 € | 25% gagnent plus de 26 720 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.5%

211 sur 1 365

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -57% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BOURBRIAC

98%

des locaux

1 779 locaux raccordables sur 1 815

BOURBRIAC s'étend sur 73.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURBRIAC

Le marché immobilier à BOURBRIAC (22390), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 421 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 286 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 2 029 et 4 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 029 et 4 400 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 970 à 6 600 €/m², soit +66%.

Maisons

Prix médian : 1 321 €/m² (385 ventes). Fourchette : entre 861 et 1 903 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

2,7 %

🏠

Maison

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.75 %

Taux communal TF bâtie

12.15 %

Taux TF non bâtie

CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (6.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURBRIAC en 2026 ?

Le prix médian au m² à BOURBRIAC est de 4 286 € pour un appartement et de 1 321 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BOURBRIAC ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 970 à 6 600 €/m², soit une hausse de 66%.

Combien de ventes immobilières à BOURBRIAC ?

421 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURBRIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BOURBRIAC ?

Les prix des appartements varient entre 2 029 et 4 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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