P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUJAN-SUR-LIBRON (34)

34760 · Hérault (34) · 292 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUJAN-SUR-LIBRON

⬡

Appartements

+15%
2024→2025
2 453 €/m²
81 ventes
1 958 — 3 200 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 320 €/m²
211 ventes
1 846 — 2 727 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+121.2% sur 6 ans
1 189 1 695 2 202 2 708 3 214 1 321 2020 2 304 2021 2 268 2022 2 254 2023 2 532 2024 2 922 2025 +74.4% -1.6% -0.6% +12.3% +15.4%

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
1 961 2 169 2 377 2 585 2 793 2 271 2020 2 290 2021 2 539 2022 2 179 2023 2 389 2024 2 375 2025 +0.8% +10.9% -14.2% +9.6% -0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOUJAN-SUR-LIBRON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 453 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 922 € 23 2 375 € 28
2024 2 532 € 9 2 389 € 29
2023 2 254 € 17 2 179 € 38
2022 2 268 € 14 2 539 € 38
2021 2 304 € 15 2 290 € 58
2020 1 321 € 3 2 271 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Abella
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 619
Habitants
512
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
25% gagnent moins de 17 020 € | 25% gagnent plus de 30 600 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
150 sur 1 767
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
76
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUJAN-SUR-LIBRON
99.3%
des locaux
2 202 locaux raccordables sur 2 218
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOUJAN-SUR-LIBRON
1.5 km
d'aménagements

BOUJAN-SUR-LIBRON s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 512 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUJAN-SUR-LIBRON

Le marché immobilier à BOUJAN-SUR-LIBRON (34760), dans l'Hérault, a enregistré 292 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 453 €/m² sur 81 ventes. Les prix varient entre 1 958 et 3 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 958 et 3 200 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 321 à 2 922 €/m², soit +121%.

Maisons

Prix médian : 2 320 €/m² (211 ventes). Fourchette : entre 1 846 et 2 727 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.33 %
Taux communal TF bâtie
3.19 %
Taux TF non bâtie
CA de Béziers-Méditerranée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (4.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (1.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (1.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUJAN-SUR-LIBRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUJAN-SUR-LIBRON est de 2 453 € pour un appartement et de 2 320 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUJAN-SUR-LIBRON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 321 à 2 922 €/m², soit une hausse de 121%.
Combien de ventes immobilières à BOUJAN-SUR-LIBRON ?
292 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUJAN-SUR-LIBRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUJAN-SUR-LIBRON ?
Les prix des appartements varient entre 1 958 et 3 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hérault (34)

MONTPELLIER 3 425 €/m² AGDE 3 472 €/m² BEZIERS 2 235 €/m² SETE 3 341 €/m² LA GRANDE MOTTE 5 047 €/m² FRONTIGNAN 3 265 €/m² LUNEL 2 425 €/m² CASTELNAU LE LEZ 3 804 €/m² MAUGUIO 4 514 €/m² MARSEILLAN 3 958 €/m² VALRAS-PLAGE 3 620 €/m² PALAVAS-LES-FLOTS 4 923 €/m²

Toutes les communes de l'Hérault →