P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUGES-LE-CHATEAU (36)

36110 · Indre (36) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUGES-LE-CHATEAU

⬢

Maisons

+128%
2024→2025
694 €/m²
41 ventes
445 — 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.8% sur 6 ans
380 549 719 889 1 058 831 2020 574 2021 653 2022 677 2023 422 2024 962 2025 -30.9% +13.8% +3.7% -37.7% +128.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOUGES-LE-CHATEAU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 962 € 9
2024 — — 422 € 4
2023 — — 677 € 3
2022 1 144 € 2 653 € 10
2021 — — 574 € 12
2020 — — 831 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Brient
Mandat depuis 2020
261
Habitants
7
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
31 sur 187
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUGES-LE-CHATEAU
100%
des locaux
224 locaux raccordables sur 224

BOUGES-LE-CHATEAU s'étend sur 34.9 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUGES-LE-CHATEAU

Le marché immobilier à BOUGES-LE-CHATEAU (36110), dans l'Indre, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 694 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 445 et 957 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.63 %
Taux communal TF bâtie
8.56 %
Taux TF non bâtie
CC Levroux Boischaut Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUGES-LE-CHATEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUGES-LE-CHATEAU est de 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUGES-LE-CHATEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUGES-LE-CHATEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUGES-LE-CHATEAU ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUGES-LE-CHATEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUGES-LE-CHATEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

Toutes les communes de l'Indre →