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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bouges-le-Château (36)

36110 · Indre (36) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bouges-le-Château

⬢

Maisons

+118%
2024→2025
651 €/m²
38 ventes
437 — 946 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.8% sur 6 ans
380 538 696 855 1 013 831 2020 574 2021 653 2022 677 2023 422 2024 921 2025 -30.9% +13.8% +3.7% -37.7% +118.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 921 € 6
2024 — — 422 € 4
2023 — — 677 € 3
2022 1 144 € 2 653 € 10
2021 — — 574 € 12
2020 — — 831 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Brient
Mandat depuis 2020
261
Habitants
7
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
31 sur 187
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bouges-le-Château
100%
des locaux
224 locaux raccordables sur 224

Bouges-le-Château s'étend sur 34.9 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bouges-le-Château

Le marché immobilier à Bouges-le-Château (36110), dans l'Indre, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 651 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 437 et 946 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.63 %
Taux communal TF bâtie
8.56 %
Taux TF non bâtie
CC Levroux Boischaut Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouges-le-Château en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bouges-le-Château est de 651 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bouges-le-Château ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bouges-le-Château année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bouges-le-Château ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bouges-le-Château entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bouges-le-Château ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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