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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BORDES-DE-RIVIERE (31)

31210 · Haute-Garonne (31) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BORDES-DE-RIVIERE

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 483 €/m²
41 ventes
947 — 1 925 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+96.6% sur 6 ans
692 1 130 1 568 2 006 2 444 823 2020 1 253 2021 2 222 2022 769 2023 1 649 2024 1 618 2025 +52.2% +77.3% -65.4% +114.4% -1.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 618 € 13
2024 — — 1 649 € 7
2023 — — 769 € 1
2022 — — 2 222 € 7
2021 — — 1 253 € 8
2020 — — 823 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Caperan
Mandat depuis 2020
461
Habitants
54
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BORDES-DE-RIVIERE
99.6%
des locaux
268 locaux raccordables sur 269

BORDES-DE-RIVIERE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BORDES-DE-RIVIERE

Le marché immobilier à BORDES-DE-RIVIERE (31210), en Haute-Garonne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 483 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 947 et 1 925 €/m².

Tendance longue : +97% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.02 %
Taux communal TF bâtie
15.55 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BORDES-DE-RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BORDES-DE-RIVIERE est de 1 483 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BORDES-DE-RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BORDES-DE-RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BORDES-DE-RIVIERE ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BORDES-DE-RIVIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BORDES-DE-RIVIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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