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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISTRUDAN (35)

35150 · Ille-et-Vilaine (35) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISTRUDAN

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 800 €/m²
82 ventes
1 502 — 2 191 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.6% sur 6 ans
1 183 1 491 1 799 2 107 2 416 1 314 2020 1 932 2021 2 196 2022 1 800 2023 1 607 2024 1 729 2025 +47.0% +13.7% -18.0% -10.7% +7.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 729 € 12
2024 — — 1 607 € 9
2023 — — 1 800 € 18
2022 — — 2 196 € 16
2021 — — 1 932 € 23
2020 — — 1 314 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Renault
Mandat depuis 2020
728
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 960 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
15 sur 302
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISTRUDAN
88.9%
des locaux
321 locaux raccordables sur 361

BOISTRUDAN s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISTRUDAN

Le marché immobilier à BOISTRUDAN (35150), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 502 et 2 191 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.47 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roche aux Fées Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISTRUDAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISTRUDAN est de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISTRUDAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISTRUDAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOISTRUDAN ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISTRUDAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISTRUDAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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