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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISSISE-LA-BERTRAND (77)

77350 · Seine-et-Marne (77) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISSISE-LA-BERTRAND

⬡

Appartements

+21%
2024→2025
8 889 €/m²
23 ventes
4 710 — 10 000 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2024→2025
3 186 €/m²
109 ventes
2 792 — 4 161 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.2% sur 6 ans
1 720 3 848 5 976 8 104 10 232 2 002 2020 9 302 2021 1 911 2022 2 319 2023 2 807 2024 +364.6% -79.5% +21.4% +21.0%

Évolution — Maisons

-4.8% sur 6 ans
2 534 3 044 3 555 4 065 4 576 2 956 2020 3 032 2021 3 750 2022 4 160 2023 3 879 2024 2 815 2025 +2.6% +23.7% +10.9% -6.8% -27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 807 € 2 2 815 € 17
2024 2 319 € 1 3 879 € 13
2023 1 911 € 1 4 160 € 15
2022 — — 3 750 € 34
2021 9 302 € 18 3 032 € 25
2020 2 002 € 1 2 956 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Delmer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 206
Habitants
155
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISSISE-LA-BERTRAND
100%
des locaux
642 locaux raccordables sur 642
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOISSISE-LA-BERTRAND
3.7 km
d'aménagements

BOISSISE-LA-BERTRAND s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 155 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISSISE-LA-BERTRAND

Le marché immobilier à BOISSISE-LA-BERTRAND (77350), en Seine-et-Marne, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 889 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 4 710 et 10 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 710 et 10 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 002 à 2 807 €/m², soit +40%.

Maisons

Prix médian : 3 186 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 2 792 et 4 161 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,0 €/m²/mois
Fourchette : 13,8 — 18,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 20,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.42 %
Taux communal TF bâtie
3.09 %
Taux TF non bâtie
CA Melun Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (21.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISSISE-LA-BERTRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISSISE-LA-BERTRAND est de 8 889 € pour un appartement et de 3 186 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISSISE-LA-BERTRAND ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 002 à 2 807 €/m², soit une hausse de 40%.
Combien de ventes immobilières à BOISSISE-LA-BERTRAND ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISSISE-LA-BERTRAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISSISE-LA-BERTRAND ?
Les prix des appartements varient entre 4 710 et 10 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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