Prix immobilier au m² à BOISGERVILLY (35)

35360 · Ille-et-Vilaine (35) · 170 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISGERVILLY

⬡

Appartements

1 529 €/m²

8 ventes

1 107 — 2 248 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2024→2025

1 967 €/m²

162 ventes

1 631 — 2 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+22.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 113 €	38
2024	—	—	2 026 €	25
2023	—	—	1 884 €	26
2022	1 167 €	5	1 934 €	24
2021	2 283 €	3	2 012 €	32
2020	—	—	1 726 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bernard Piedvache

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 804

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 750 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.6%

64 sur 748

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +17% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BOISGERVILLY

10.4%

des locaux

105 locaux raccordables sur 1 012

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BOISGERVILLY

2.2 km

d'aménagements

BOISGERVILLY s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISGERVILLY

Le marché immobilier à BOISGERVILLY (35360), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 529 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 107 et 2 248 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 107 et 2 248 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 967 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 1 631 et 2 252 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²

Rendement brut estimé

8,4 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.02 %

Taux communal TF bâtie

10.15 %

Taux TF non bâtie

CC de Saint-Méen Montauban

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.4 ‰)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISGERVILLY en 2026 ?

Le prix médian au m² à BOISGERVILLY est de 1 529 € pour un appartement et de 1 967 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BOISGERVILLY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISGERVILLY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BOISGERVILLY ?

170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISGERVILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BOISGERVILLY ?

Les prix des appartements varient entre 1 107 et 2 248 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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