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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISDON (77)

77970 · Seine-et-Marne (77) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISDON

⬢

Maisons

+527%
2024→2025
1 994 €/m²
14 ventes
1 751 — 2 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.9% sur 6 ans
270 886 1 502 2 118 2 735 2 320 2020 1 766 2021 2 486 2022 2 105 2023 300 2024 1 882 2025 -23.9% +40.8% -15.3% -85.7% +527.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 882 € 2
2024 — — 300 € 1
2023 — — 2 105 € 1
2022 — — 2 486 € 2
2021 — — 1 766 € 5
2020 — — 2 320 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Pernel
Mandat depuis 2020
131
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 790 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISDON
100%
des locaux
66 locaux raccordables sur 66

BOISDON s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISDON

Le marché immobilier à BOISDON (77970), en Seine-et-Marne, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 994 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 751 et 2 486 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,1 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.24 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISDON est de 1 994 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOISDON ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISDON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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