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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOIS-JEAN (62)

62170 · Pas-de-Calais (62) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOIS-JEAN

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 922 €/m²
26 ventes
1 466 — 2 205 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.9% sur 6 ans
1 313 2 884 4 455 6 026 7 597 2 583 2020 2 089 2021 1 459 2022 6 906 2023 2 146 2024 1 500 2025 -19.1% -30.2% +373.3% -68.9% -30.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 8
2024 — — 2 146 € 1
2023 — — 6 906 € 1
2022 — — 1 459 € 4
2021 — — 2 089 € 8
2020 — — 2 583 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Douay
Mandat depuis 2020
529
Habitants
42
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOIS-JEAN
100%
des locaux
261 locaux raccordables sur 261

BOIS-JEAN s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOIS-JEAN

Le marché immobilier à BOIS-JEAN (62170), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 922 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 466 et 2 205 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.56 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOIS-JEAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOIS-JEAN est de 1 922 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOIS-JEAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOIS-JEAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOIS-JEAN ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOIS-JEAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOIS-JEAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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