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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOIS DE LA PIERRE (31)

31390 · Haute-Garonne (31) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOIS DE LA PIERRE

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 500 €/m²
21 ventes
2 269 — 2 882 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+167.8% sur 6 ans
754 1 358 1 962 2 566 3 170 838 2020 2 566 2021 2 455 2022 2 882 2023 2 500 2024 2 244 2025 +206.2% -4.3% +17.4% -13.3% -10.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 244 € 2
2024 — — 2 500 € 3
2023 — — 2 882 € 3
2022 — — 2 455 € 5
2021 — — 2 566 € 7
2020 — — 838 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Wawrzyniak
Mandat depuis 2020
470
Habitants
63
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
15 sur 183
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOIS DE LA PIERRE
99.2%
des locaux
255 locaux raccordables sur 257

BOIS DE LA PIERRE s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOIS DE LA PIERRE

Le marché immobilier à BOIS DE LA PIERRE (31390), en Haute-Garonne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 2 269 et 2 882 €/m².

Tendance longue : +168% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.5 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOIS DE LA PIERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOIS DE LA PIERRE est de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOIS DE LA PIERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOIS DE LA PIERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOIS DE LA PIERRE ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOIS DE LA PIERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOIS DE LA PIERRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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