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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOIS-BERNARD (62)

62320 · Pas-de-Calais (62) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOIS-BERNARD

⬡

Appartements

12 614 €/m²
44 ventes
2 269 — 15 073 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 000 €/m²
81 ventes
1 688 — 2 645 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+617.4% sur 6 ans
1 750 5 148 8 546 11 944 15 342 1 944 2020 13 085 2021 13 947 2022 +573.1% +6.6%

Évolution — Maisons

+1.4% sur 6 ans
1 557 1 798 2 040 2 281 2 522 2 001 2020 2 293 2021 1 730 2022 2 139 2023 1 927 2024 2 030 2025 +14.6% -24.6% +23.6% -9.9% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 030 € 14
2024 — — 1 927 € 16
2023 — — 2 139 € 7
2022 13 947 € 11 1 730 € 9
2021 13 085 € 22 2 293 € 31
2020 1 944 € 11 2 001 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Monchy
Mandat depuis 2020
839
Habitants
212
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
35 sur 371
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
121
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOIS-BERNARD
97.1%
des locaux
471 locaux raccordables sur 485

BOIS-BERNARD s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 212 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOIS-BERNARD

Le marché immobilier à BOIS-BERNARD (62320), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 614 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 2 269 et 15 073 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 269 et 15 073 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 688 et 2 645 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.98 %
Taux communal TF bâtie
23.21 %
Taux TF non bâtie
CA d'Hénin-Carvin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (12.0 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOIS-BERNARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOIS-BERNARD est de 12 614 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOIS-BERNARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOIS-BERNARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOIS-BERNARD ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOIS-BERNARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOIS-BERNARD ?
Les prix des appartements varient entre 2 269 et 15 073 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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