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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOHAL (56)

56140 · Morbihan (56) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOHAL

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 834 €/m²
108 ventes
1 380 — 2 221 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.6% sur 6 ans
1 415 1 639 1 862 2 086 2 310 1 771 2020 1 840 2021 1 924 2022 1 572 2023 1 584 2024 2 100 2025 +3.9% +4.6% -18.3% +0.8% +32.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 100 € 20
2024 — — 1 584 € 10
2023 — — 1 572 € 17
2022 — — 1 924 € 32
2021 — — 1 840 € 19
2020 — — 1 771 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain De Chabannes
Mandat depuis 2020
873
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 490 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
25 sur 384
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
25
en 2023
↘️ -84% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOHAL
91.8%
des locaux
503 locaux raccordables sur 548
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOHAL
1.7 km
d'aménagements

BOHAL s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOHAL

Le marché immobilier à BOHAL (56140), dans le Morbihan, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 834 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 380 et 2 221 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.68 %
Taux communal TF bâtie
2.86 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oust à Brocéliande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOHAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOHAL est de 1 834 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOHAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOHAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOHAL ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOHAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOHAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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