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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bobital (22)

22100 · Côtes-d'Armor (22) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bobital

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
2 096 €/m²
120 ventes
1 594 — 2 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.5% sur 6 ans
1 624 1 888 2 152 2 416 2 680 2 021 2020 1 804 2021 2 267 2022 2 069 2023 1 845 2024 2 436 2025 -10.7% +25.7% -8.7% -10.8% +32.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 436 € 20
2024 — — 1 845 € 17
2023 — — 2 069 € 17
2022 — — 2 267 € 25
2021 3 032 € 1 1 804 € 25
2020 — — 2 021 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaëtan Accoh
Mandat depuis 2023
1 170
Habitants
230
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
30 sur 548
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
18
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bobital
95.6%
des locaux
657 locaux raccordables sur 687

Bobital s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 230 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bobital

Le marché immobilier à Bobital (22100), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 096 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 1 594 et 2 478 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.68 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 9 (7.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bobital en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bobital est de 2 096 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bobital ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bobital année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bobital ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bobital entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bobital ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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