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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Blyes (01)

01150 · Ain (01) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Blyes

⬡

Appartements

2 568 €/m²
5 ventes
1 802 — 3 577 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
3 153 €/m²
89 ventes
2 610 — 3 658 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.9% sur 6 ans
1 793 2 510 3 227 3 944 4 661 2 552 2020 4 237 2021 1 992 2022 +66.0% -53.0%

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans
2 416 2 795 3 175 3 555 3 935 2 684 2020 3 258 2021 3 577 2022 3 136 2023 3 153 2024 3 032 2025 +21.4% +9.8% -12.3% +0.5% -3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 032 € 15
2024 — — 3 153 € 15
2023 1 992 € 2 3 136 € 15
2022 4 237 € 1 3 577 € 16
2021 — — 3 258 € 16
2020 2 552 € 2 2 684 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Martin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 401
Habitants
149
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
27 sur 514
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
5
en 2023
↗️ +60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Blyes
91.4%
des locaux
787 locaux raccordables sur 861
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Blyes
3.5 km
d'aménagements

Blyes s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 149 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Blyes

Le marché immobilier à Blyes (01150), dans l'Ain, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 568 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 802 et 3 577 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 802 et 3 577 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 153 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 2 610 et 3 658 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 18,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.9 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeNucléaireTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blyes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Blyes est de 2 568 € pour un appartement et de 3 153 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Blyes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Blyes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Blyes ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Blyes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Blyes ?
Les prix des appartements varient entre 1 802 et 3 577 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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