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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLERUAIS (35)

35750 · Ille-et-Vilaine (35) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BLERUAIS

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 459 €/m²
18 ventes
1 036 — 1 627 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.6% sur 5 ans
977 1 150 1 322 1 494 1 667 1 259 2021 1 086 2022 1 515 2023 1 436 2024 1 481 2025 -13.7% +39.5% -5.2% +3.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 481 € 7
2024 — — 1 436 € 3
2023 — — 1 515 € 1
2022 — — 1 086 € 4
2021 — — 1 259 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Lecomte
Mandat depuis 2020
97
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLERUAIS
100%
des locaux
61 locaux raccordables sur 61

BLERUAIS s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLERUAIS

Le marché immobilier à BLERUAIS (35750), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 459 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 036 et 1 627 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.79 %
Taux communal TF bâtie
11.65 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Méen Montauban
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLERUAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLERUAIS est de 1 459 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLERUAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLERUAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLERUAIS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLERUAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLERUAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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