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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLENNES (77)

77940 · Seine-et-Marne (77) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BLENNES

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 652 €/m²
88 ventes
1 167 — 1 967 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.8% sur 6 ans
1 286 1 475 1 664 1 853 2 042 1 856 2020 1 526 2021 1 785 2022 1 667 2023 1 429 2024 1 711 2025 -17.8% +17.0% -6.6% -14.3% +19.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 711 € 16
2024 — — 1 429 € 18
2023 — — 1 667 € 7
2022 — — 1 785 € 18
2021 — — 1 526 € 20
2020 — — 1 856 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Dalicieux
Mandat depuis 2020
546
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
24 sur 315
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLENNES
98.4%
des locaux
361 locaux raccordables sur 367

BLENNES s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLENNES

Le marché immobilier à BLENNES (77940), en Seine-et-Marne, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 652 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 1 967 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.95 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Montereau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLENNES est de 1 652 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLENNES ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLENNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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