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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLAVOZY (43)

43700 · Haute-Loire (43) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BLAVOZY

⬡

Appartements

2 661 €/m²
8 ventes
1 752 — 5 854 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 882 €/m²
81 ventes
1 498 — 2 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.4% sur 6 ans
1 400 1 798 2 195 2 592 2 990 2 604 2020 1 556 2021 2 718 2022 -40.2% +74.7%

Évolution — Maisons

+32.4% sur 6 ans
1 278 1 570 1 861 2 153 2 444 1 420 2020 1 882 2021 1 705 2022 2 085 2023 2 222 2024 1 880 2025 +32.5% -9.4% +22.3% +6.6% -15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 718 € 6 1 880 € 17
2024 — — 2 222 € 17
2023 — — 2 085 € 13
2022 — — 1 705 € 16
2021 1 556 € 1 1 882 € 13
2020 2 604 € 1 1 420 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Paillon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 724
Habitants
274
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
62 sur 800
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
9
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLAVOZY
95%
des locaux
953 locaux raccordables sur 1 003

BLAVOZY s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 274 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLAVOZY

Le marché immobilier à BLAVOZY (43700), en Haute-Loire, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 661 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 752 et 5 854 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 752 et 5 854 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 604 à 2 718 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 1 882 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 498 et 2 375 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

105.07 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLAVOZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLAVOZY est de 2 661 € pour un appartement et de 1 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLAVOZY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 604 à 2 718 €/m², soit une hausse de 4%.
Combien de ventes immobilières à BLAVOZY ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLAVOZY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLAVOZY ?
Les prix des appartements varient entre 1 752 et 5 854 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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